A cidade de Porto Belo (SC) aparece como a cidade fora das capitais com maior atratividade para imóveis de alto padrão no país, segundo o Índice de Demanda Imobiliária (IDI Brasil).
No primeiro trimestre de 2026, dados divulgados recentemente, o município atingiu nota 6,85, uma alta de 3% em relação aos 6,65 registrados no trimestre anterior, e a 7ª colocação geral do país.
O desempenho é puxado por indicadores como novos lançamentos (9,7), o sucesso de antigos lançamentos (9,83) e da demanda direta (10).
O resultado reforça a descentralização do mercado imobiliário de alto padrão, com investidores que migram para cidades em expansão fora dos grandes centros, porém que ofertam infraestrutura, localização privilegiada e belezas naturais.
No mesmo ranking, mercados consolidados do litoral norte catarinense aparecem em posições inferiores, como Itajaí (11º), Itapema (51º) e Balneário Camboriú (60º), o que evidencia o avanço de Porto Belo como novo polo de lançamentos e investimentos no Brasil.
“Os dados confirmam um movimento que já acompanhamos no dia a dia: Porto Belo passou a ser uma realidade consolidada para o investimento imobiliário. A cidade cresce em população, renda e infraestrutura. Por isso, nossa atuação não se limita a lançar empreendimentos. Estamos investindo também em estrutura urbana, como o primeiro complexo hospitalar da cidade, com 30 mil m² e R$ 200 milhões em aporte”, afirma Magnos Franzen de Souza, presidente da Thozen Construtora.
O índice, desenvolvido pelo Ecossistema Sienge com metodologia do Grupo Prospecta e parceria da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), mede a atratividade de cidades para projetos imobiliários com base em critérios como demanda potencial, dinâmica econômica, oferta de imóveis e desempenho de lançamentos.
Ao todo, são listados 80 municípios em cada categoria. No recorte de alto padrão, que considera renda familiar acima de R$ 24 mil e imóveis a partir de R$ 811 mil, Porto Belo se destaca principalmente pela velocidade de absorção dos novos empreendimentos.
Imagem: Divulgação
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