Belas praias, segurança, infraestrutura, bem-estar e qualidade de vida. Esse cenário segue atraindo os paranaenses para o litoral de Santa Catarina, com destaque a Balneário Camboriú e a vizinha Itajaí.
Segundo a pesquisa da Fecomércio SC do turismo de verão deste ano no litoral, dos 64,8% de turistas brasileiros, os paranaenses seguem em evidência como o terceiro colocado que visita a região atrás do Rio Grande do Sul e dos próprios catarinenses.
O interesse não é apenas por férias, há um crescente número de paranaenses de olho em investimentos imobiliários.
A região se tornou um verdadeiro ímã para o capital vindo do Paraná, um fenômeno que reflete a busca por uma segunda residência e também por segurança patrimonial e alto potencial de rentabilidade futura.
Entenda essa preferência do paranaense
Em primeiro lugar, a economia do Paraná, com sua força no agronegócio e na indústria, gera um volume considerável de capital que busca diversificação, rentabilidade e segurança. Índices de pesquisas demonstram que o PIB do Paraná tem crescido bem acima da média nacional, o que se traduz em mais recursos disponíveis para investimentos. Dessa forma, o mercado imobiliário catarinense se mostra como uma opção segura e rentável.
“O investidor paranaense é, por natureza, conservador. Ele é analítico e busca patrimônio, não especulação. O imóvel em Santa Catarina, procedente de empresas sólidas da construção civil, com sua valorização constante, é a combinação perfeita entre segurança e rentabilidade”, explica Charles Kan, diretor da Construtora CK, uma das mais renomadas da região, e especialista em mercado imobiliário.
“A proximidade geográfica também é um fator decisivo. Com pouco mais de 300 quilômetros que separam Curitiba das vizinhas Itajaí e Balneário Camboriú, esse deslocamento torna as visitas e a gestão dos imóveis mais acessíveis. Além disso, a afinidade cultural e a familiaridade com a região fazem com que uma negociação de um estado para o outro seja mais natural”, complementa Kan.
A valorização das cidades do litoral catarinense, com alta demanda, chega a patamares impressionantes. De acordo com o Índice FipeZAP, Itajaí e Balneário Camboriú estão entre as cidades com o metro quadrado mais caro do país. E a rentabilidade, além da valorização do próprio bem ao longo dos anos, também pode ser garantida por meio de locação.
Para se ter uma ideia, apenas em termos de turistas que visitaram o litoral catarinense nesse verão de 2025, conforme a pesquisa da Fecomércio SC, com relação às escolhas de hospedagem, a locação de imóveis liderou as preferências (41,7%), seguida por hotéis e similares (35,3%). Essas duas modalidades, que historicamente representam mais de 60% das opções de hospedagem, alcançaram 77,0% nesta temporada, impulsionadas pelo aumento na procura por imóveis alugados.
Foto: Divulgação CK
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